CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,95 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25217

920 €

par mois charges comprises

428 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.95 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND F4 - SECTEUR MONTJUZET

Situé dans le très recherché quartier de Montjuzet, à proximité du parc dans une impasse, offrant une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cet appartement F4 de standing vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme.

D'une superficie de 85 m², il comprend :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon
Une cuisine équipée et aménagée
Trois chambres confortables, d'une salle de bain et wc séparé.
Un grand garage plus une place de parking complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04.73.14.15.38

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 920 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15732kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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