Appartement F1 à louer 1 pièce - 17,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25233
470 €
par mois charges comprises
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![Appartement F1 à louer - 1 pièce - 17.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Studio meublé à deux pas du Campus des Cézeaux
Idéalement situé à proximité immédiate du Campus des Cézeaux, dans un environnement calme et agréable, ce charmant studio meublé constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et soigneusement aménagée, pensée pour offrir un espace de vie harmonieux où se conjuguent confort et praticité. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un coin détente et travail propice à la concentration et au bien-être quotidien.
Le coin kitchenette, intégré avec discrétion à l'espace principal, est équipé pour répondre aux besoins du quotidien. Fonctionnel et optimisé, il permet de préparer facilement ses repas tout en conservant une parfaite fluidité de circulation dans le logement.
La salle d'eau, moderne et bien agencée, comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC, offrant tout le confort nécessaire dans un espace parfaitement entretenu.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité des établissements universitaires, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, ce studio bénéficie d'un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.
Un logement clé en main, alliant simplicité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Idéalement situé à proximité immédiate du Campus des Cézeaux, dans un environnement calme et agréable, ce charmant studio meublé constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et soigneusement aménagée, pensée pour offrir un espace de vie harmonieux où se conjuguent confort et praticité. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un coin détente et travail propice à la concentration et au bien-être quotidien.
Le coin kitchenette, intégré avec discrétion à l'espace principal, est équipé pour répondre aux besoins du quotidien. Fonctionnel et optimisé, il permet de préparer facilement ses repas tout en conservant une parfaite fluidité de circulation dans le logement.
La salle d'eau, moderne et bien agencée, comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC, offrant tout le confort nécessaire dans un espace parfaitement entretenu.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité des établissements universitaires, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, ce studio bénéficie d'un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.
Un logement clé en main, alliant simplicité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 18,0 m2
- Surface habitable : 18,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 440 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 197,67 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 143,76 €
- Etablissement état des lieux : 53,91 €
- Dépôt de garantie : 880 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
- Ecole
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
