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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,76 m2 ROYAT - 63

Ref : 25252

580 €

par mois charges comprises

429 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.76 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - ROYAT

À louer, agréable appartement F1 meublé situé à Royat, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports, des thermes et de Clermont-Ferrand.
Le logement comprend :

Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit.
Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles).
Une salle d'eau avec douche et WC séparé..
Rangements.
Chauffage collectif

Appartement entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour étudiant, salarié en mobilité, curiste ou jeune actif.
Une cave complète ce bien.

A visiter rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 167 €
  • Honoraires charge locataire : 360,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262,08 €
    • Etablissement état des lieux : 98,28 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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