Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25260
575 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ Clermont-Ferrand Secteur Les Cézeaux
À deux pas de la ligne de tramway, idéalement situé entre le CHU et le campus des Cézeaux, cet agréable appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.
La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un vaste dressing qui vous permettra d'organiser facilement vos effets personnels. La salle d'eau, fonctionnelle est équipée d'un WC.
Pour un confort supplémentaire, ce logement dispose également d'une place de stationnement couverte, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement appréciable.
Son environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du CHU, du campus universitaire des Cézeaux et des transports en commun, vous profiterez également de tous les commerces essentiels accessibles à pied, avec deux supermarchés, une boulangerie et une pharmacie.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
À deux pas de la ligne de tramway, idéalement situé entre le CHU et le campus des Cézeaux, cet agréable appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.
La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un vaste dressing qui vous permettra d'organiser facilement vos effets personnels. La salle d'eau, fonctionnelle est équipée d'un WC.
Pour un confort supplémentaire, ce logement dispose également d'une place de stationnement couverte, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement appréciable.
Son environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du CHU, du campus universitaire des Cézeaux et des transports en commun, vous profiterez également de tous les commerces essentiels accessibles à pied, avec deux supermarchés, une boulangerie et une pharmacie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 42,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- WC
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- pièce (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Collective chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 467,94 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,32 €
- Etablissement état des lieux : 127,62 €
- Dépôt de garantie : 500 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
