CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25281

550 €

par mois charges comprises

429 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.35 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

OPÉRATION BAC SPÉCIAL ÉTUDIANTS !

Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026

EXCLUSIVITE- CLERMONT-FERRAND- SECTEUR REPUBLIQUE

Venez découvrir ce superbe T2 lumineux à proximité de la gare de Clermont-Ferrand.
Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 432,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,80 €
    • Etablissement état des lieux : 118,05 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

À proximité

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  • Piste Cyclable

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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