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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,76 m2 ROYAT - 63

Ref : 25330

580 €

par mois charges comprises

439 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.76 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - ROYAT

À louer, agréable appartement F1 meublé situé à Royat, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports, des thermes et de Clermont-Ferrand.
Le logement comprend :

Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit.
Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles).
Une salle d'eau avec douche et WC séparé..
Rangements.
Chauffage collectif

Appartement entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour étudiant, salarié en mobilité, curiste ou jeune actif.

Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Facilité de stationnement dans la résidence.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 167 €
  • Honoraires charge locataire : 360,36 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 98,28 € TTC
  • Dépôt de garantie : 880 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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