Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 67,74 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25360
780 €
par mois charges comprises
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Description
OPÉRATION BAC SPÉCIAL ÉTUDIANTS !
Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026
EXCLUSIVITE T3 bis avec garage
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement T3 bis offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une belle superficie, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante offrant un espace de rangement ou de buanderie appréciable.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing permettant un rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.
Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, séduira les personnes à la recherche d'un logement spacieux, pratique et agréable à vivre.
Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026
EXCLUSIVITE T3 bis avec garage
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Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.
Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, séduira les personnes à la recherche d'un logement spacieux, pratique et agréable à vivre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
À savoir
- Loyer de base : 640 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Facades et volets, étenchéité toit terrasse
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Honoraires charge locataire : 745,14 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541,92 €
- Etablissement état des lieux : 203,22 €
- Dépôt de garantie : 640 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Parc
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
