Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,52 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25428
710 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND PROXIMITÉ JAUDE
Nous vous proposons à la location un agréable appartement T2 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé.
Idéalement situé à proximité de la place de Jaude, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, disposant de nombreux rangements ainsi que de tout l'électroménager nécessaire. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Vous profiterez également d'une chambre confortable, offrant un espace calme et propice au repos.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'une machine à laver. Un WC complète ce bien
Un garage privatif vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un bien clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Nous vous proposons à la location un agréable appartement T2 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé.
Idéalement situé à proximité de la place de Jaude, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, disposant de nombreux rangements ainsi que de tout l'électroménager nécessaire. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Vous profiterez également d'une chambre confortable, offrant un espace calme et propice au repos.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'une machine à laver. Un WC complète ce bien
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Un bien clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 675 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 456,72 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,16 €
- Etablissement état des lieux : 124,56 €
- Dépôt de garantie : 1350 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
