CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,76 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25439

720 €

par mois charges comprises

430 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.76 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND

Idéalement situé à deux pas du tramway et de l'hôpital Estaing, vous allez adorer cet appartement!
Il est constitué d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Gros plus, le parking de la copropriété vous permet un stationnement facile et sécurisé.
A visiter rapidement!!!
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 688 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 712,36 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 518,08 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 194,28 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 688 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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