Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 76,59 m2 CLERMONT FERRAND - 63
860 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce T3 bis entièrement meublé, un appartement où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements pratiques, idéal pour organiser votre quotidien avec simplicité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement : un espace généreux où se mêlent convivialité, détente et élégance, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à l'intimité, ainsi que de nombreux placards permettant un rangement optimisé.
La salle de bains est équipée d'une machine à laver, offrant un véritable confort au quotidien, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement.
Une place de parking privative est également incluse, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, conciliant ainsi sérénité et praticité.
Ce T3 bis meublé séduira les personnes en quête d'un logement spacieux, confortable et prêt à vivre, dans un cadre paisible où il fait bon rentrer chaque jour.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 76,6 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Placard (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif electricité
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 836 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 228 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- FACS
- Piste Cyclable
- Parc
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).