Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,94 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25479
720 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER CLERMONT-FERRAND MONTFERRAND
Au cœur du quartier historique de Montferrand, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation idéale, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un cadre fonctionnel et confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres, propices au repos. Ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Situé dans un environnement pratique et agréable, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie clermontoise.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Au cœur du quartier historique de Montferrand, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation idéale, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée afin de vous permettre de vous installer immédiatement dans un cadre fonctionnel et confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres, propices au repos. Ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Situé dans un environnement pratique et agréable, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie clermontoise.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 626,34 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,52 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,82 € € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1226,0 € et 1658,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
