Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 43,21 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25484
510 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 43.21 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITE - DELILLE
À deux pas de la Place Delille, laissez-vous séduire par ce charmant duplex niché au dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle des lieux se révèle. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, ouverte sur le séjour.
Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux espaces ouverts offrant un cadre cosy et modulable. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins : coin nuit, espace bureau ou chambre d'appoint.
De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien, optimisant chaque mètre carré.
Ce duplex séduit par son agencement et sa situation privilégiée, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant une ambiance paisible.
Un bien rare à la location, alliant charme, et fonctionnalité.
Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
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Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle des lieux se révèle. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, ouverte sur le séjour.
Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux espaces ouverts offrant un cadre cosy et modulable. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins : coin nuit, espace bureau ou chambre d'appoint.
De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien, optimisant chaque mètre carré.
Ce duplex séduit par son agencement et sa situation privilégiée, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant une ambiance paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (8,9 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour intérieure
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Electrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 475,31 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,68 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 129,63 € € TTC
- Dépôt de garantie : 490 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
- Lycée
- FACS
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
