1 pièce - 33,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25511
410 €
par mois charges comprises
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![Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33.08 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - COTE BLATIN
En bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier universitaire, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités.
Il se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser parfaitement l'espace.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur au quotidien.
La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire.
Sa situation est particulièrement appréciable puisque le centre-ville, la gare, les transports en commun, les commerces ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.century21roumeimmobilier.com.
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L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser parfaitement l'espace.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur au quotidien.
La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire.
Sa situation est particulièrement appréciable puisque le centre-ville, la gare, les transports en commun, les commerces ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- pièce
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Baignoire
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 335 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 363,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 99,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 335 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Lycée
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
