Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25519
385 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - MONTFERRAND- CENTRE VILLE
Dans un environnement privilégié, au cœur du centre historique de Montferrand, découvrez en exclusivité ce charmant F1, idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas du tramway.
Dès l'entrée, le logement séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², offrant un espace agréable et lumineux à aménager selon vos envies. Cette pièce constitue le véritable cœur de l'appartement et permet de créer facilement un coin séjour ainsi qu'un espace nuit.
La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, dispose d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, vous permettant de vous installer confortablement dès votre arrivée.
Une salle d'eau complète ce bien et offre les équipements essentiels au quotidien.
Autre atout appréciable : le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges, permettant de mieux maîtriser votre budget mensuel et de profiter d'un confort quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Dans un environnement privilégié, au cœur du centre historique de Montferrand, découvrez en exclusivité ce charmant F1, idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas du tramway.
Dès l'entrée, le logement séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², offrant un espace agréable et lumineux à aménager selon vos envies. Cette pièce constitue le véritable cœur de l'appartement et permet de créer facilement un coin séjour ainsi qu'un espace nuit.
La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, dispose d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, vous permettant de vous installer confortablement dès votre arrivée.
Une salle d'eau complète ce bien et offre les équipements essentiels au quotidien.
Autre atout appréciable : le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges, permettant de mieux maîtriser votre budget mensuel et de profiter d'un confort quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 32,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 320 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 357,39 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 97,47 € TTC
- Dépôt de garantie : 320 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
