Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,56 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25534
850 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT FERRAND - MARCOMBES
Découvrez ce très bel appartement T3 entièrement meublé, situé au 5 et dernier étage d'une résidence agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, élégante et baignée de lumière.
Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre ou partager de beaux moments.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort afin de répondre parfaitement aux besoins du quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables espaces de repos et d'intimité.
La salle d'eau, équipée d'un WC et d'une machine à laver, apporte une touche supplémentaire de praticité à ce logement soigneusement aménagé.
La climatisation vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, notamment lors des chaudes journées estivales.
Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces, services et autres facilités du quotidien.
Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, élégante et baignée de lumière.
Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre ou partager de beaux moments.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort afin de répondre parfaitement aux besoins du quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables espaces de repos et d'intimité.
La salle d'eau, équipée d'un WC et d'une machine à laver, apporte une touche supplémentaire de praticité à ce logement soigneusement aménagé.
La climatisation vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, notamment lors des chaudes journées estivales.
Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces, services et autres facilités du quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 82,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour ouvert sur cuisine (31,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Cage d'escalier faite, electicité appartement ok
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Honoraires charge locataire : 578,16 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,48 € TTC
- Etablissement état des lieux : 157,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 1660 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
