Appartement F5 à louer 5 pièces - 79,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25538
680 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - CHU/CEZEAUX
À proximité immédiate du CHU et du campus des Cézeaux, à mi-chemin entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et les principaux pôles universitaires, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F4 bis, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Le double séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, constitue une belle pièce de vie conviviale. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un confortable salon ainsi qu'un espace salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Elle dispose notamment de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre aux besoins d'une colocation. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Côté annexes, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
À proximité immédiate du CHU et du campus des Cézeaux, à mi-chemin entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et les principaux pôles universitaires, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F4 bis, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Le double séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, constitue une belle pièce de vie conviviale. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un confortable salon ainsi qu'un espace salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Elle dispose notamment de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre aux besoins d'une colocation. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Côté annexes, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- pièce (1,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- pièce (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Espace verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Autre
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Bus
- Piste Cyclable
- Parc
- Autoroute
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
