Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25575
717 €
par mois charges comprises
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Description
CLERMONT-FERRAND AVENUE DE LA LIBÉRATION
Dans le quartier recherché de la piscine Coubertin, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement F4, offrant un cadre de vie à la fois agréable, pratique et chaleureux.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes et son caractère. L'appartement propose une cuisine indépendante aménagée, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Son séjour double, sublimé par un beau parquet, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu de hauteur sur la vie du quartier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, propices au calme et au repos, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement constitue un autre de ses nombreux atouts : écoles, transports en commun et commerces se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne pratique et agréable, tout en restant proche de l'animation du centre-ville.
Un appartement au charme certain, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, bien situé et fonctionnel.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Dans le quartier recherché de la piscine Coubertin, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement F4, offrant un cadre de vie à la fois agréable, pratique et chaleureux.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes et son caractère. L'appartement propose une cuisine indépendante aménagée, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Son séjour double, sublimé par un beau parquet, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu de hauteur sur la vie du quartier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, propices au calme et au repos, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement constitue un autre de ses nombreux atouts : écoles, transports en commun et commerces se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne pratique et agréable, tout en restant proche de l'animation du centre-ville.
Un appartement au charme certain, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, bien situé et fonctionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,7 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- salon (13,5 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 667 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 673,92 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 673,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 667 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
