Maison à louer 9 pièces - 139,08 m2 GERZAT - 63
Ref : 25743
1 355 €
par mois charges comprises
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![maison à louer - 9 pièces - 139.08 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ GERZAT PROCHE CENTRE-VILLE
Venez découvrir cette spacieuse maison située à proximité du centre-ville de Gerzat, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.
Côté nuit et espaces de travail, vous profiterez de six chambres ainsi que de deux bureaux, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter l'agencement de cette maison.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Grâce à ses nombreux espaces et à sa situation à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Venez découvrir cette spacieuse maison située à proximité du centre-ville de Gerzat, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.
Côté nuit et espaces de travail, vous profiterez de six chambres ainsi que de deux bureaux, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter l'agencement de cette maison.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Grâce à ses nombreux espaces et à sa situation à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,1 m2
- Surface habitable : 139,1 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (38,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Palier (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1340 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1200 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 € TTC
- Dépôt de garantie : 1340 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
