Maison à louer 8 pièces - 165,37 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25747
1 380 €
par mois charges comprises
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![maison à louer - 8 pièces - 165.37 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND SECTEUR STADE GABRIEL MONTPIED
Belle maison meublée de 6 chambres avec piscine, terrasse et vue sur la chaîne des Puys !
Venez découvrir cette agréable maison meublée des années 1990, rénovée avec des prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située au sein d'un lotissement calme, cette maison vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux équipements.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ouvert sur le séjour, vous disposerez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
La maison comprend 6 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous profiterez également d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 14 m². Véritable atout de la maison, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur la chaîne des Puys.
À l'extérieur, vous disposerez d'un espace privé propice à la détente, complété par une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien et vous offrir des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas du stade Gabriel Montpied. Vous profiterez ainsi de la proximité des événements sportifs, des transports en commun et des commodités du secteur, tout en bénéficiant du calme d'un lotissement résidentiel.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison !
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Belle maison meublée de 6 chambres avec piscine, terrasse et vue sur la chaîne des Puys !
Venez découvrir cette agréable maison meublée des années 1990, rénovée avec des prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située au sein d'un lotissement calme, cette maison vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux équipements.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ouvert sur le séjour, vous disposerez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
La maison comprend 6 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous profiterez également d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 14 m². Véritable atout de la maison, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur la chaîne des Puys.
À l'extérieur, vous disposerez d'un espace privé propice à la détente, complété par une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien et vous offrir des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas du stade Gabriel Montpied. Vous profiterez ainsi de la proximité des événements sportifs, des transports en commun et des commodités du secteur, tout en bénéficiant du calme d'un lotissement résidentiel.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison !
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 168,2 m2
- Surface habitable : 165,4 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Chambre (11,3 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (52,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dégagement (17,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + cheminée bois
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1380 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : 2017
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Honoraires charge locataire : 1300 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 € TTC
- Dépôt de garantie : 2760 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
