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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 81,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25764

795 €

par mois charges comprises

448 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 81.35 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND SECTEUR STADE GABRIEL-MONTPIED

Découvrez à la location cet agréable appartement F3 situé dans le secteur du stade Gabriel-Montpied à Clermont-Ferrand, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, composé d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables, offrant un espace de vie adapté à vos besoins.

Situé dans un secteur pratique, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation.

Un logement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour s'installer à Clermont-Ferrand et profiter d'un quotidien confortable.


Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 894,85 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 244,05 € TTC
  • Dépôt de garantie : 615 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • TRAMWAY
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).

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