CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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2 pièces - 38,42 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25796

500 €

par mois charges comprises

448 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.42 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FD - HYPERCENTRE
Plein Jaude!! Situé rue Cadène, très agréable F2 à proximité directe de la place de Jaude et de toutes commodités.
Appartement avec cuisine équipée et aménagée, grand séjour, salle d''eau avec WC et chambre.

A visiter rapidement!

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 422,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 115,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 397 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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