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Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,35 m2 AUBIERE - 63

Ref : 25811

490 €

par mois charges comprises

450 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.35 m2 - AUBIERE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ AUBIÈRE SECTEUR DES CÉZEAUX

À louer, découvrez ce charmant studio meublé en duplex, idéalement situé dans le secteur recherché des Cézeaux à Aubière, à proximité des commodités et des établissements universitaires.

Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement optimisé sur deux niveaux, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit.

Meublé et équipé pour vous permettre de vous installer confortablement, ce studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et agréable.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour vos rangements, ainsi que d'une place de stationnement extérieure réservée.

Un logement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,4 m2
  • Surface habitable : 18,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce (9,1 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Douche
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 201,85 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 146,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 55,05 € TTC
  • Dépôt de garantie : 920 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27210kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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