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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,47 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25814

1 080 €

par mois charges comprises

450 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.47 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

À LOUER AGRÉABLE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement T3 meublé, entièrement refait à neuf, où confort et fonctionnalité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces bien pensés et les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing ainsi que de rangements supplémentaires. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace, accompagnée de WC indépendants.

Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un balcon, parfait pour prendre votre café ou vous accorder un moment de détente.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • loggia (1,3 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 627,76 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,76 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1800 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Commerces
  • FACS
  • Piste Cyclable
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21348kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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