Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25821
690 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND AVENUE JULIEN
À deux pas de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement T3 traversant, alliant luminosité et emplacement privilégié !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse et dégagée desservant un agréable séjour baigné de lumière.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant vient compléter l'agencement.
Vous apprécierez tout particulièrement son caractère traversant, ses fenêtres en double vitrage ainsi que ses agréables espaces extérieurs, avec un balcon accessible depuis chaque pièce.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Jaude, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Clermont-Ferrand.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
À deux pas de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement T3 traversant, alliant luminosité et emplacement privilégié !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse et dégagée desservant un agréable séjour baigné de lumière.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant vient compléter l'agencement.
Vous apprécierez tout particulièrement son caractère traversant, ses fenêtres en double vitrage ainsi que ses agréables espaces extérieurs, avec un balcon accessible depuis chaque pièce.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Jaude, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Clermont-Ferrand.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- couloir (3,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Clermont
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 640 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 628,21 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,88 € TTC
- Etablissement état des lieux : 171,33 € TTC
- Dépôt de garantie : 640 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
