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Appartement F1 à louer 1 pièce - 21,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25822

435 €

par mois charges comprises

451 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21.8 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-PROX CHU
Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement F1 de 21,80 m², offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur le Puy de Dôme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique, avec les commerces au pied de l'immeuble et les transports en commun à proximité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,8 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Chaine des Puys + Cathédrale

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 239,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 174,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 65,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • FACS
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28510kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/12/2025

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