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appartement à louer 2 pièces - 46,85 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21079

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.85 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.85 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.85 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - JAUDE
Nous vous proposons à la location ce type 2 meublé à 2 pas de la place de JAUDE.
Il est situé dans un bel immeuble ancien cossu.
L'appartement est en cour de rénovation et sera entièrement meublé avec une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Il est constitué d'une entrée dégagée donnant sur un lumineux séjour , d'une chambre, de nombreux placards et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète le bien.
Vous trouvez toutes les commodités (commerces, tramway, bus et écoles) proche de la résidence.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 515,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,80 €
    • Etablissement état des lieux : 140,55 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1060,0 € pour 2021

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