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appartement à louer 3 pièces - 74,92 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22796

850 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 74.92 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-PROX LES SALINS

A VISITER SANS TARDER!
Nous vous proposons à la location ce spacieux F3 bis traversant a deux pas de la Place des Salins. L'appartement dispose d'une grande entrée , un double séjour donnant sur son agréable extérieur. Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia , deux chambres , une salle de bain et un WC séparé. De plus l'appartement dispose de nombreux rangements .
Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien .

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 824,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 599,36 €
    • Etablissement état des lieux : 224,76 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

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