Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,88 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 24630
450 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CHAMALIERES- PARC MONTJOLY
Situé dans un secteur recherché de Chamalières, à proximité immédiate du Parc Montjoly, ce superbe appartement F2 se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée.
L'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'un bel espace de vie propice à l'aménagement d'un coin salon et d'un espace repas.
La cuisine est séparée, aménagée avec soin et pensée pour un usage pratique au quotidien.
La chambre, au calme, offre des volumes confortables et permet l'installation de rangements adaptés.
La salle d'eau, fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble de l'appartement.
Une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
L'environnement est verdoyant, résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Situé dans un secteur recherché de Chamalières, à proximité immédiate du Parc Montjoly, ce superbe appartement F2 se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée.
L'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'un bel espace de vie propice à l'aménagement d'un coin salon et d'un espace repas.
La cuisine est séparée, aménagée avec soin et pensée pour un usage pratique au quotidien.
La chambre, au calme, offre des volumes confortables et permet l'installation de rangements adaptés.
La salle d'eau, fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble de l'appartement.
Une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
L'environnement est verdoyant, résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 383,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,04 €
- Etablissement état des lieux : 104,64 €
- Dépôt de garantie : 430 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
