Appartement F1 à louer 1 pièce - 28,23 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 25450
495 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CHAMALIÈRES CENTRE-VILLE
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Son emplacement privilégié, en centre-ville de Chamalières, permet un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com.
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,2 m2
- Surface habitable : 28,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 445 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 310,53 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,84 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 84,69 € € TTC
- Dépôt de garantie : 445 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
