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appartement à vendre 5 pièces - 68,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21347

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 68.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

IDEAL INVESTISSEUR - COLOCATION

Idéalement situé, à proximité du campus des Cézeaux, venez découvrir ce bel appartement semi-meublé.
L'appartement se compose d'un coin jour avec une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec loggia.
Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres indépendantes les unes des autres, TOUTES LOUEES. De plus, vous apprécierez la salle de bain et le WC séparé.
L'appartement dispose également d'un dressing et de nombreux rangements.
Le double vitrage est au RDV.
Une cave et un GARAGE, également LOUE, complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1184 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • FACS
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338,0 € et 1810,0 € pour 2021

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