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maison à vendre 8 pièces - 186,08 m2 CEYRAT - 63

Ref : 21586

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.08 m2 - CEYRAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CEYRAT
Charmante Maison Bourgeoise des Années 1930

Nous sommes ravis de vous présenter en cette exceptionnelle MAISON BOURGEOISE, un véritable joyau empreint du charme des années 1930. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'élégance indéniable de ce bien où authenticité, volumes généreux et matériaux d'origine se marient harmonieusement. Les parquets, cheminées et moulures confèrent à cette demeure une aura unique !

Caractéristiques de la maison :

- Hall d'entrée accueillant desservant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et moulures, ainsi qu'une chambre avec rangements.
- À l'étage : Une chambre avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle de bain, et une très grande chambre avec dressing.
- Dernier niveau : Deux chambres et un grenier aménageable.
- Rez-de-jardin : Deuxième entrée, salle d'eau, pièce de stockage, cave, et un GARAGE avec porte sectionnelle complétant ce bien d'exception.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation moderne et efficace.

Pour les amateurs de lieux authentiques, cette demeure est un véritable coup de cœur où le charme opère dès votre entrée. Offrant une expérience de vie incomparable, cette maison bourgeoise est un appel à la découverte d'un passé riche en élégance.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de cette magnifique maison bourgeoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (30,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • salle à manger (17,1 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Dégagement (18,7 m2)
    • grenier (45,1 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • pièce (20,6 m2)
    • Cave (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2057 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4500,0 € pour 2021

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