CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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maison à vendre 8 pièces - 186,08 m2 CEYRAT - 63

Ref : 21586

426 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.08 m2 - CEYRAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CEYRAT

Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE cette magnifique et unique MAISON BOURGEOISE au charme des années 1930.
Une élégance évidente où se mêlent authenticité, volumes, matériaux d'origine. Les parquets, les cheminées et moulures sont au rendez-vous !

Elevée sur 4 niveau, elle se compose :
D'un hall d'entrée desservant une cuisine et une salle à manger, un salon avec cheminée et moulures et une chambre avec rangements.
A l'étage : une chambre avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle de bain et une très grande chambre avec dressing.
Au dernier niveau : deux chambres et un grenier aménageable.
En rez-de-jardin : une deuxième entrée, une salle d'eau, une pièce de stockage, une cave et un GARAGE avec porte sectionnelle complète ce bien.

Le chauffage est au gaz de ville.

La maison est équipée du double vitrage.

Pour les amoureux de lieux authentiques, cette demeure sera un lieu où le charme opérera dès votre entrée...

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (30,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • salle à manger (17,1 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Dégagement (18,7 m2)
    • grenier (45,1 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • pièce (20,6 m2)
    • Cave (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3817 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4500,0 € pour 2021

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