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appartement à vendre 2 pièces - 56,30 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22104

109 590 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.3 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Situé à proximité des bus et du tramway, nous vous invitons à venir visiter cet appartement de type 2 bénéficiant du calme et de la luminosité attendu.
Il se compose d'un vaste entrée avec un dressing, un séjour avec balcon, une chambre lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La salle de bains et les W.C. sont séparés.
Complété par un garage individuel sécurisé.
Le double vitrage et les volets roulants motorisés complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 1057 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1057,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1100,0 € pour 2021

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