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maison à vendre 5 pièces - 90,66 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22242

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND
Découvrez de toute urgence cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Situé dans un environnement calme aux portes du centre-ville vous apprécierez son terrain arboré, la proximité des commodités et des transports en communs.
Ce bien sans travaux se compose d'un séjour donnant directement sur le jardin, d'un salon (ou chambre supplémentaire), d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains pourvue d'une baignoire et d'une douche, de deux WC, d'un espace buanderie et de nombreux rangements.
Un garage et une cave viennent compléter la vente de ce bien.
Cette maison profite d'une isolation par l'extérieur et de double vitrage vous offrant un confort thermique hiver comme été.
Elle à vraiment tout pour plaire!

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • garage (15 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021

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