appartement à vendre 1 pièce - 30,50 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 22367
45 500 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.5 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CHAMALIERES
Idéal investisseurs !
Proposé à la vente, ce charmant appartement de type F1 est situé dans le quartier très prisé de l'Avenue de Royat à Chamalières.
D'une superficie de 21 m², cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos préférences.
Points forts :
Surface de 21 m², offrant un espace confortable pour un mode de vie moderne.
En bonus, une chambre de service indépendante de 11 m² complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissements ainsi que le changement des fenêtres sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation.
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, garantissant un environnement sûr et agréable.
Emplacement stratégique dans un quartier recherché de Chamalières, avec un accès rapide au centre de Chamalières, de Royat et de Clermont-Ferrand.
N'attendez pas pour réaliser votre projet immobilier dans ce lieu attractif et convoité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio ainsi que sa chambre de service indépendante.
Idéal investisseurs !
Proposé à la vente, ce charmant appartement de type F1 est situé dans le quartier très prisé de l'Avenue de Royat à Chamalières.
D'une superficie de 21 m², cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos préférences.
Points forts :
Surface de 21 m², offrant un espace confortable pour un mode de vie moderne.
En bonus, une chambre de service indépendante de 11 m² complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissements ainsi que le changement des fenêtres sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation.
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, garantissant un environnement sûr et agréable.
Emplacement stratégique dans un quartier recherché de Chamalières, avec un accès rapide au centre de Chamalières, de Royat et de Clermont-Ferrand.
N'attendez pas pour réaliser votre projet immobilier dans ce lieu attractif et convoité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio ainsi que sa chambre de service indépendante.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,5 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (9,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (0,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- kitchenette (1,0 m2)
- Chambre (11 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 670 €
- Charges de copropriété : 109,5 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- Lycée
- Ecole
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 1539,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021