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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22372

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT

Découvrez cette perle rare à Beaumont, une maison récente baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal. Avec 5 pièces, 3 chambres et des finitions de qualité, cette propriété de 112 m² est un véritable havre de paix. Voici ce qu'elle a à offrir :

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 112 m²
3 Chambres avec facilité de créer une quatrième chambre
Grand séjour double : 33.5 m²
Garage spacieux : 30 m²
Terrain clos et arboré : 506 m²

Description :

Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et aéré. La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le grand séjour double de 33.5 m², crée un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces intimes, tandis que la salle d'eau et les deux WC séparés ajoutent une touche de commodité.

Cette maison, isolée par le toit et les murs intérieurs, est équipée de PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une isolation optimale et un confort thermique. Le terrain plat et arboré est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Situation idéale :

La maison est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, supermarchés, écoles, universités et complexes sportifs. L'accès rapide au centre-ville et la sortie de Clermont-Ferrand par les axes autoroutiers rendent cette propriété encore plus attrayante.

État impeccable - Habitable de Suite :

Cette maison est une construction récente en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. C'est l'opportunité parfaite pour emménager rapidement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas.

Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €

À proximité

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  • Lycée
  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17635kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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