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appartement à vendre 3 pièces - 54,46 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22544

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.46 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Au cœur du quartier Vallières, à seulement quelques pas du stade Philippe Marcombes et de la place des Salins, vous êtes conviés à découvrir ce charmant appartement de Type 3.

Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement présente une disposition agréable, comprenant une entrée pourvue d'un placard pratique, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

De plus, cet appartement offre des commodités supplémentaires appréciables, notamment une cave pour le rangement et, surtout, un garage pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 103,4 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 01/02/2024

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