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appartement à vendre 5 pièces - 112,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22631

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 112.32 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans le secteur prisé de Jaude à Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idéal pour vous.

Cet appartement T5, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son agencement traversant et son étage élevé, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les points forts de cet appartement comprennent :

Un vaste salon/séjour, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
De nombreux rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace de vie.
Une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
De plus, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser un revenu locatif stable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) tout en bénéficiant du confort d'un logement spacieux et lumineux.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (6 m2)
    • Placard (3,0 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • loggia (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Baignoire
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 362,9 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4354,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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