appartement à vendre 4 pièces - 69,56 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 22744
178 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.56 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CHAMALIERES
Bienvenue à Chamalières, où le raffinement rencontre le confort dans ce joyau immobilier exceptionnel ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T4, situé au cœur de la ville, offrant une vie élégante et pratique.
Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, est niché au sommet d'un immeuble, assurant une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie vous offre le parfait équilibre entre intimité et convivialité.
Chaque détail de cette résidence a été méticuleusement pensé et soigneusement rénové avec des finitions haut de gamme, ajoutant une touche de modernité et de sophistication à chaque coin. L'étage élevé et le statut de dernier étage assurent non seulement une tranquillité sans pareille, mais également un sentiment de prestige et d'exclusivité.
La cuisine, véritable chef-d'œuvre, est équipée des derniers appareils haut de gamme, vous invitant à créer des repas mémorables. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une flexibilité d'aménagement, idéale pour répondre à tous vos besoins.
Cet appartement est également doté d'un ascenseur, garantissant un accès facile à chaque étage. De plus, un garage et une cave sont inclus, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à cette offre exceptionnelle.
Situé dans le prestigieux quartier de Chamalières, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des parcs verdoyants et des boutiques de luxe. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ou de vous échapper vers la nature environnante.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cet appartement T4 unique en son genre, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle à Chamalières.
Bienvenue à Chamalières, où le raffinement rencontre le confort dans ce joyau immobilier exceptionnel ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T4, situé au cœur de la ville, offrant une vie élégante et pratique.
Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, est niché au sommet d'un immeuble, assurant une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie vous offre le parfait équilibre entre intimité et convivialité.
Chaque détail de cette résidence a été méticuleusement pensé et soigneusement rénové avec des finitions haut de gamme, ajoutant une touche de modernité et de sophistication à chaque coin. L'étage élevé et le statut de dernier étage assurent non seulement une tranquillité sans pareille, mais également un sentiment de prestige et d'exclusivité.
La cuisine, véritable chef-d'œuvre, est équipée des derniers appareils haut de gamme, vous invitant à créer des repas mémorables. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une flexibilité d'aménagement, idéale pour répondre à tous vos besoins.
Cet appartement est également doté d'un ascenseur, garantissant un accès facile à chaque étage. De plus, un garage et une cave sont inclus, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à cette offre exceptionnelle.
Situé dans le prestigieux quartier de Chamalières, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des parcs verdoyants et des boutiques de luxe. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ou de vous échapper vers la nature environnante.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cet appartement T4 unique en son genre, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle à Chamalières.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- loggia (1,4 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (24,3 m2)
- couloir (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- salon (10,4 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Entrée (1,3 m2)
- débarras (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
garage
Cathédrale + Montagne
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Douche
- Local à vélos
- Salle d'eau
- Volets electriques
À savoir
- Charges / mois : 298 €
- Taxe foncière : 1350 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023