CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 143,86 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21271

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 143.86 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Idéalement situé dans le quartier historique de Clermont, cet appartement de 135m2 a de très belles prestations.
Le coin jour est composé d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec une magnifique vue.
Le coin nuit est composé, d'un bureau d'une suite parentale et d'un coin enfants avec deux chambres avec salle d'eau et WC.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Un véritable coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 137,0 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Suite parentale (32,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Cuisine indépendante
  • Douche
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 76,5 €
  • Taxe foncière : 1954 €

À proximité

  • Bus
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  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3240,0 € pour 2021

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