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appartement à vendre 3 pièces - 52,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22680

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement type 3 à la vente, idéalement situé et prêt à accueillir votre style de vie dynamique.

Ce charmant logement vous offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis et votre famille en toute quiétude. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire.

Doté de deux chambres accueillantes, cet appartement offre l'intimité nécessaire pour chaque membre de la famille ou pour vos invités.

La salle d'eau avec WC, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens avec praticité.

Profitez également d'un balcon attenant au séjour, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café du matin en contemplant la vue ou vous détendre après une journée bien remplie.

En bon état et bien entretenu, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement confortable et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et modernité se conjuguent harmonieusement.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 57,7 €
  • Taxe foncière : 981 €

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  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/04/2024

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