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appartement à vendre 3 pièces - 65,10 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21415

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.1 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Idéalement placé dans le quartier République, cet appartement, lumineux, de 65m² se situe au 5ème étage (sur 6) d'une résidence de 2009 avec ascenseur.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur le balcon de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking sécurisée en sous-sol fermé complète ce bien.
Les bonus :
Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Accès PMR.
Toutes les commodités (tramway,crèche, écoles, commerces, professions de santé, etc...) sont à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644,0 € et 872,0 € pour 2021

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