appartement à vendre 2 pièces - 42,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez vite découvrir cet appartement idéal pour un investissement ou un premier achat.
Il est situé à deux pas de la faculté de médecine du TRAM et de toutes les commodités.
Il se compose d'une pièce à vivre au beau volume , d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Une place de parking et une vaste cave viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Celui-ci se trouve dans une petite copropriété entretenue.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 135 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 180 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 851 €
- Charges de copropriété : 173 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2023