CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 99,24 m2 AUBIERE - 63

Ref : 21743

277 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.24 m2 - AUBIERE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE

Découvrez vite cette charmante maison avec cachet située dans un environnement calme et verdoyant.
Vous profiterez d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements.
Un garage, un espace buanderie, un cellier et un magnifique jardin viennent compléter la vente de ce bien.
Cette maison dispose d'un isolation par l'extérieur et d'une chaudière au gaz récente.
Celle-ci se trouve à proximité du stade des Cézeaux, des commerces, des transports, et de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • cellier (2 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Ecole
  • FACS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

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