CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 DURTOL - 63

Ref : 22399

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

DURTOL

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette maison dans le centre de Durtol, elle vous offrira un cadre de vie enchanteur. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité qui baigne le séjour, exposé plein sud et s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse.

La cuisine, indépendante, offre un espace pratique et
fonctionnel, idéal pour cuisiner en famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC
séparé complètent cet espace de vie accueillant.

La maison compte également trois chambres confortables, offrant
à chacun un espace de repos et d'intimité.

Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette
propriété, avec une chaufferie, une cave spacieuse, un cellier pratique et un
garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Le tout est situé sur une belle parcelle de terrain, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

Cette maison à Durtol représente une opportunité rare sur le
marché immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de ce lieu
votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • salle à manger (15,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • cellier (15,4 m2)
    • Cave (14,3 m2)
    • Chaufferie (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1589 €

À proximité

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  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383105kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/02/2024

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