appartement à vendre 4 pièces - 80,62 m2 CLERMONT FERRAND - 63
141 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant appartement limité Clermont-Chamalières, dans un bel immeuble ancien avec cachet
Découvrez le charme authentique de cet appartement situé à la lisière de Clermont-Chamalières, niché au sein d'un élégant immeuble ancien. Offrant une atmosphère unique, cet appartement spacieux séduit par son grand séjour double, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Grands espaces de vie : Séjour double offrant une ambiance chaleureuse
Possibilité d'une 3ème chambre pour s'adapter à vos besoins.
2 chambres à coucher pour un confort optimal
Double vitrage assurant une isolation phonique et thermique
Exposition EST-OUEST pour une luminosité optimale tout au long de la journée
Hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce
Petite copropriété assurant une gestion aisée et conviviale
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant avec un caractère unique. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et une luminosité exceptionnelle.
La disposition généreuse de l'espace offre des possibilités d'aménagement flexibles.
Vous bénéficiez également d'un balcon.
Situé dans un quartier prisé limité à Clermont-Chamalières, vous bénéficierez de la proximité des commodités, commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Charpente traditionnelle
- Balcon
- Interphone
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1028 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1314,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023