appartement à vendre 3 pièces - 69,68 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22560
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.68 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Opportunité Exceptionnelle ! Charmant Appartement T3 à Clermont-Ferrand
Découvrez votre future résidence dans ce magnifique appartement T3, idéalement niché au cœur de Clermont-Ferrand. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété lumineuse et traversante séduira les plus exigeants grâce à ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Luminosité et Tranquillité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie vous offre un havre de paix, sans vis-à-vis, et une vue apaisante sur un espace vert environnant.
Aménagement Sans Travaux : Prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Balcon Ensoleillé : Savourez des moments de détente sur votre beau balcon privé, parfait pour les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du soleil et de l'air frais.
Confort et Sécurité : Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'une cave et d'un box sécurisé pour un rangement pratique et sécurisé de vos effets personnels et véhicule.
Points Forts :
Espace de vie lumineux et fonctionnel
Vue dégagée sur un espace vert
Tranquillité absolue
Commodités à proximité
Ascenseur, cave et box sécurisé inclus
Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand ne saurait tarder à trouver son nouveau propriétaire. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !
Opportunité Exceptionnelle ! Charmant Appartement T3 à Clermont-Ferrand
Découvrez votre future résidence dans ce magnifique appartement T3, idéalement niché au cœur de Clermont-Ferrand. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété lumineuse et traversante séduira les plus exigeants grâce à ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Luminosité et Tranquillité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie vous offre un havre de paix, sans vis-à-vis, et une vue apaisante sur un espace vert environnant.
Aménagement Sans Travaux : Prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Balcon Ensoleillé : Savourez des moments de détente sur votre beau balcon privé, parfait pour les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du soleil et de l'air frais.
Confort et Sécurité : Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'une cave et d'un box sécurisé pour un rangement pratique et sécurisé de vos effets personnels et véhicule.
Points Forts :
Espace de vie lumineux et fonctionnel
Vue dégagée sur un espace vert
Tranquillité absolue
Commodités à proximité
Ascenseur, cave et box sécurisé inclus
Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand ne saurait tarder à trouver son nouveau propriétaire. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cave (3,6 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- débarras (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
Équipements
Les plus
box
Espace verts
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Baie vitrée
- Balcon
- Climatisation
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 197,3 €
- Taxe foncière : 1460 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2367,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2023