appartement à vendre 4 pièces - 88,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63
220 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Appartement T3 lumineux avec vue, Centre Ville de Clermont-Ferrand
Idéalement situé dans le secteur prisé de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand, ce charmant appartement T3 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses
Une entrée accueillante
Cuisine séparée équipée
Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle
Salle de bain moderne
WC séparé pour plus de commodité
Balcon / Terrasse offrant une vue dégagée
Loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison
Cave pour du rangement supplémentaire
Box sécurisé pour le stationnement
Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante qui illumine chaque pièce. Actuellement loué, il représente également une opportunité d'investissement attrayante.
Emplacement privilégié :
Profitez d'un mode de vie urbain sans compromis avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,3 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- couloir (3,4 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Cave (2,7 m2)
- loggia (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges / mois : 294,0 €
- Taxe foncière : 1350 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 3527,8 €
- Pas de procédure en cours