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appartement à vendre 1 pièce - 22,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22718

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 22.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND - LES FACS

Investissement idéal à Clermont-Ferrand, au cœur du secteur universitaire !

Cette opportunité d'investissement vous propose un appartement facile à louer entièrement MEUBLE, stratégiquement situé au cœur de la vie estudiantine. Avec une pièce de vie calme et lumineuse comprenant un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un emplacement pratique pour une machine à laver, cet appartement répond parfaitement aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels.

Pour un confort supplémentaire, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé pour les locataires, et un balcon offre un espace extérieur appréciable pour se détendre.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement prometteuse dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Clermont-Ferrand.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et laissez-nous vous aider à réaliser un investissement locatif judicieux et rentable !

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Vue globale

  • Surface totale : 22,0 m2
  • Surface habitable : 22,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2020
  • Charges / mois : 115 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139,54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2022

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