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maison à vendre 7 pièces - 103 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 9183

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 103.0 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES
Nous vous proposons à la vente cette coquette maison des année 30.
Elle est située dans un secteur très recherché de CHAMALIERES.
Elle se compose de la manière suivante :

En sous-sol : vous trouvez un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.

En rez-de-chaussée : elle possède une cuisine donnant sur la salle à manger, un séjour et une chambre. Vous trouvez également un WC séparé et une salle d'eau.

Au 1er étage : Le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les Combles : les combles sont aménagés avec des ouvertures par VELUX.

Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin clos exposé à l'OUEST.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (7,2 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • comble (45 m2)
    • Sous-sol (56 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1689 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

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