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appartement à vendre 5 pièces - 96,34 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20558

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.34 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES
Venez découvrir ce très bel appartement dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel des plus agréable.
Ce bien en parfait état vous offre des prestations de qualité dans un environnement calme et arboré.
Ce F5 dispose d'une vaste terrasse à la vue dégagée.
Il se compose d'un grand séjour double baigné de lumière avec son exposition plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Il dispose aussi de trois chambres confortables dont une donnant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une jolie salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement dont un dressing totalement aménagé.
Un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter le tout.
Il se trouve à deux pas de toutes commodités.
A voir absolument!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • garage
    • parking
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1573 €

À proximité

  • Bus : 5min
  • Commerces : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3278,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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